MCP-сервер Janover

• Имя в реестреhelp.opportunityzones.www/opportunityzones-helpподтверждён в реестре MCP

Имя в реестре лежит в пространстве opportunityzones.help. Реестр пускает в такое пространство только того, кто доказал владение доменом через DNS или HTTP.

• Состояниеотвечаетпроверено 2026-11-02
• Инструменты13
• Сервер называет себяopportunityzones-help
• Версия сервера1.0.0
• Версия протокола2025-06-18

2026-11-02 сервер ответил на initialize и tools/list без входа. Первый ответ за 316 мс.

• Инструменты делают все проверенные сценарии: check whether an address sits in an opportunity zone; estimate the deferred gain tax due December 31, 2026; model deferral, step-up and exclusion against paying tax now.
• Проверок пока 3 из 7, нужных, чтобы судить о надёжности.

Вывод сделан правилами по замерам выше. Вероятный первый вызов выбрала модель по списку инструментов: прочитайте описание, прежде чем на него полагаться.

• Оценка INITE MCPчерез неделюдля оценки нужно 7 ежедневных проверок, пока 3
• Что агент может с ним сделать3 из 3 сценариев
• Отвечалидёт замерпроверок пока 3, долю покажем после 7
• Медиана первого ответа256 мс
• Место в контексте агента≈ 1 604 токеновописания всех инструментов (13), они занимают контекст агента на каждом ходу
• Описания инструментовA · 90 из 100
• Типизированные ответы0 из 13 инструментовобъявлен outputSchema: ответ приходит с типами и читается сразу

• Параметры без описания: в 8 из 13

Программа проверяет сервер раз в день: initialize и tools/list, без модели. Токены - это длина описаний из расчёта примерно четыре символа на токен. Оценка - среднее шести проверок имени, описания, схемы и аннотаций каждого инструмента. Она говорит, насколько понятно описаны инструменты, а не о том, работают ли они. Оценка складывается только из замеренного: отвечает ли сервер (25%), делает ли работу продукта (25%), описания (20%), контекст (10%), использование (10%) и насколько просто подключиться (10%). Незамеренная часть не учитывается, а скрытая инструкция ограничивает оценку 40 баллами. Состояние MCP-серверов вендоров: методика и цифры →

• lookup_address

  Geocodes a US street address (Census Bureau geocoder, falling back to OpenStreetMap; tract assignment by the FCC Census Block API) and returns its 2018 Opportunity Zone status (2010 tract), its status for the 2027 designation round (2020…

• lookup_coordinates

  Same as lookup_address for a latitude/longitude point.

• get_tract

  Status for an 11-digit census tract GEOID. A 2010 GEOID is checked against the 2018 designations and a 2020 GEOID against the 2027 round; many GEOIDs exist in both vintages. If you already geocoded a property, pass geoid_2010 and…

• get_state

  Counts of 2018 zones, rural zones, 2027-eligible tracts and their nomination/certification status for one state or territory, with the official source.

• get_key_dates

  The program calendar: OZ 1.0 inclusion date, OZ 2.0 start, designation periods, filing dates.

• calc_180_day_deadline

  Last day to invest a gain in a QOF, with every start date the taxpayer may choose (direct, pass-through K-1, section 1231, RIC/REIT dividend, installment) and whether the window reaches OZ 2.0 (Jan 1, 2027).

• calc_2026_inclusion

  Amount of deferred gain included on Dec 31, 2026 for a pre-2027 QOF investment, with the 10%/15% basis step-up where the holding period was met, and an estimated tax at the user's rate.

• calc_oz2_benefit

  Models an OZ 2.0 investment (5-year deferral, 10% or rural 30% step-up, 10-year exclusion capped at year 30) against paying tax now and investing the remainder.

• calc_substantial_improvement

  How much must be added to a building's basis within 30 months (100%, or 50% in a zone made up entirely of rural areas).

• calc_90_percent_test

  Averages the two semiannual testing dates and, if the fund falls short, computes the Form 8996 Part IV penalty month by month (pass month-end figures in monthly for an exact figure; otherwise testing-date figures are applied to each…

• check_qozb

  Checks the 70% tangible property, 50% gross income, 40% intangibles and 5% nonqualified financial property tests and the excluded-business list.

• plan_working_capital

  Spend-by dates for each cash infusion under the 31-month working capital safe harbor, and the 62-month outer limit available to start-up businesses.

• get_financing_link

  Link where a developer, sponsor or business owner can request debt financing for a project in an Opportunity Zone. Routed to Janover Capital LLC's desk; free, no obligation. Janover arranges loans; it does not sell fund interests.